Senioren- und Pflegeimmobilien als Kapitalanlage – Objekte in ganz Deutschland
Risikofest, nachhaltig, zukunftsorientiert und unabhängig investieren.
Geld anlegen und gleichzeitig der Gesellschaft etwas Gutes tun – die Kapitalanlage im Bereich Senioren- und Pflegeimmobilien ist für immer mehr Investoren attraktiv. Die D.S.E.P. bietet Ihnen ausgewählte Objekte im gesamten Bundesgebiet. Schauen Sie direkt in unsere aktuellen Immobilienangebote.
Vorteile der Investition in Senioren- und Pflegeimmobilien
Die Investition in unsere modernen und hochwertig ausgestatteten Senioren- und Pflegeimmobilien ist aus mehreren Gründen attraktiv:
⇒ Zukunftssichere Kapitalanlage
Aufgrund des demografischen Wandels gelten Pflegeimmobilien als sichere Investition. Da die Menschen in Deutschland immer älter werden, steigt der Bedarf an entsprechenden Immobilien konstant, was langfristig zu stabilen Mieterträgen und Wertsteigerungen führt.
⇒ Stabile Einnahmen
Langfristige Pachtverträge – zwischen 20 und 30 Jahren –mit den Betreibern bedeuten konstante Mieteinnahmen, die auch bei Leerstand gesichert sind.
⇒ Geringer Verwaltungsaufwand
Investoren müssen sich nicht um die Verwaltung oder Vermietung kümmern – dies übernimmt der Betreiber. Daher handelt es sich bei dieser Anlageform um eine passive Einkommensquelle.
⇒ Nachhaltigkeit und Ethik
Pflegeimmobilien sind eine sozial verantwortliche Kapitalanlage, die nicht nur Renditen bringt, sondern auch einen Mehrwert für die Gesellschaft schafft, da Versorgungslücken im Pflegesystem geschlossen werden.
⇒ Bevorzugtes Belegungsrecht
Das Vorbelegungsrecht für Investoren und ihre Familien ist ein weiterer Pluspunkt der Kapitalanlage im Bereich Senioren- und Pflegeimmobilien.
Wichtige Informationen zur Marktentwicklung von Senioren- und Pflegeimmobilien
Der Pflegebedarf wächst rasant. Bis 2055 wird zum Beispiel eine Zunahme von Pflegebedürftigen von bis zu 56 Prozent in Bayern und in 51 Prozent in Baden-Württemberg erwartet. Zugleich ist das Angebot an Pflegeplätzen begrenzt, sodass sich das Marktpotenzial erhöht. Vielerorts übersteigt die Nachfrage nach Pflegeplätzen bereits die zur Verfügung stehenden Optionen. Dieser Trend wird sich wegen der anhaltenden Alterung der Bevölkerung weiter verstärken. Der Markt für Pflegeimmobilien gilt als konjunkturunabhängig und stabil und wird voraussichtlich selbst in wirtschaftlich unsicheren Zeiten gefragt bleiben.