Doppel-AfA plus KfW-Förderung

hier alle vollständigen Unterlagen

Update 07.09.2026: Noch drei Appartements verfügbar. In der Abschlussphase gibt der Projektentwickler einen Nebenkostenzuschuss von 10.000 €. Fertigstellung November 2026.

Neubau-Pflegepark in Hanglage, mit Dachterrassen. Was dafür spricht — und was im Vertrag steht:

• Klimafreundliches Wohngebäude mit Qualitäts-Nachhaltigkeits-Siegel (KfW-QNG 40+)
• KfW-Finanzierung von bis zu 150.000 € zu vergünstigten Zinsen möglich
• Pachtvertrag mit dem Betreiber über eine Laufzeit von bis zu 30 Jahren, einschließlich Verlängerungsoptionen
• Sicherheiten von rund 1,3 Mio. €, das entspricht 18 Monatsmieten
• Ein zweiter Betreiber steht bereits über einen Ersatzmietvertrag bereit
• Steuerersparnis von 70.241 € in den ersten zehn Jahren bei einem zu versteuernden Einkommen von 100.000 € — eine Beispielrechnung; wie hoch Ihr Vorteil ausfällt, rechnen wir Ihnen vorher für Ihren Fall aus
• degressive Abschreibung (5%) plus 20% Sonder-AfA möglich
• keine Provision

Fordern Sie Ihre individuelle Berechnung kostenlos an. Bedarfsanalyse und Steuerberechnung entstehen in unserem Haus und werden über unsere Steuerberater und die fest angebundenen Kanzleien geprüft.

Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr. Abbildungen ähnlich. Keine Steuer- oder Anlageberatung, keine Zusicherung. Ob die Abschreibung in Ihrem Fall in voller Höhe wirkt, hängt von Ihren persönlichen Verhältnissen ab. Stand 19.09.2026.