Unsere Highlights

ACHTUNG: neue KfW-Förderung ab 01.03. nur für klimafreundliche Gebäude

Die Gelegenheit auf die neue KfW Förderung (298) ab 01.03.2023

für klimafreundliche Gebäude mit Nachhaltigkeit-Qualitäts-Siegel

150.000,- € zinsvergünstigtes Darlehn - zu 0,11 % Darlehns-Zinssatz

Neubau von 105 hochwertigen Pflegeappartements

Nachhaltige Hybrid-Bauweise aus Beton und CO₂-neutraler Holzmodulbauweise
Nebenkosten-Erstattung von bis zu 15.000,- € zusätzlich
Erhöhte AfA von 3% pro Jahr!
Pachtvertrag mit 25 Jahren Laufzeiten und 5 Jahren Verlängerungsoption
Kaufpreise ab 231.762,- €
Fertigstellung bereits im Sommer 2023!
Inflationsschutz!
Keine Provision
7,13% EK-Rendite bei einem Eigenkapitaleinsatz von nur 89.145,- € (weniger ist auch möglich)
bei einem Einsatz i.H.v 89.145,- € kann sich ein Appartement allein durch Mieteinnahmen und Steuerersparnis von selber tragen - keine weiteren Zahlungen mehr nötig -
bei einem Verkauf nach 10 Jahren ist ein Zuwachs von 222% des o.g. Einsatzes möglich - steuerfrei
fragen Sie nach Ihrer individuellen Berechnung!

ACHTUNG:
34 weitere Objekte & Standorte im Angebot! (Rufen Sie uns einfach an.)

• Durch langjährige Erfahrung im Pflege-Investment-Markt mit hunderten zufriedener Kunden finden wir auch für Sie das passende Appartement aus der Gesamtauswahl deutscher Pflegeheime als sichere Kapitalanlage!
• alle Objekte mit dem D.S.E.P. Kundenvorteil!
• Nutzen Sie die professionelle und unverbindliche Beratung beim Pflege-Immobilien-Profi!
• rufen Sie einfach an - wir sind für Sie da (24/ 7) - +49 2582 6677 400 oder 0251 - 32229293

Schützen Sie Ihr Vermögen mit Pflegeimmobilien als Sachwert-Sorglos-Kapitalanlage in Zeiten der Krise und Inflation!

Sie sehen hier und weiter unten auf unseren Seiten nur eine kleine Auswahl der aktuell zum Angebot stehenden Pflegeimmobilien.

Wir setzen bewusst nicht alle verfügbaren Objekte und Standorte ins Internet, da wir den Standpunkt vertreten, dass die Beratung bei einer Investition in Pflegeimmobilien wichtig ist und im Vordergrund stehen muss.

Alle Objekte sind anders. Es gibt Neubauten, die dieses, nächstes oder in 2024 fertiggestellt werden - dann fließt auch erst Miete.
Es gibt Appartements in bereits bestehenden Pflegeheimen, bei denen sofort Miete gezahlt werden kann. Hier muss man schauen, aus welchem Baujahr sind diese Objekte - wie ist der Renovierungsstand.
Unterschiedliche Bundesländer - unterschiedliche Grunderwerbsteuer. Wie gut sind die verschiedenen Betreiber der einzelnen Objekte.
Einige Pflegeheime werden gefördert (z.B. 6.000,- € Zuschuss) - einige werden subventioniert (Übernahme Erwerbskosten) und einige Pflegeheime werden öffentlich gar nicht angeboten.

Sie sehen, eine persönliche Beratung auf Ihre persönliche Anlagevorstellung ist wichtig, da es um Ihr Geld und Ihren Vorteil geht!

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - wir sind gerne für Sie da!

Premium Bestands-Pflegeheim mit sofortiger Mietzahlung

120 exklusive Pflegeappartements in einem villenartigen Gebäude mit sehr guter Energiebilanz

überdurchschnittlich großzügige Wohn- und Gemeinschaftsflächen
attraktive Südhandlage im Villenviertel
Gesamtflächen zwischen ca. 65 qm und 76 qm
Kaufpreise zwischen 271.564,- € und 315.549,- €
Baujahr 2013
sofortige Mietauszahlung!
Langjährig erfahrener und renommierter Betreiber
zwei große Dachterrassen mit Restaurant und Café
einladender, großer Garten mit Spazierweg; 500 m bis zur Innenstadt
keine Provision!

ACHTUNG:
34 weitere Objekte & Standorte im Angebot! (rufen Sie uns einfach an)

Tolles Bestands-Pflegeheim in bester Lage ! sofort Miete !

Modernes Pflegeheim aus dem Baujahr 2014

 85 Pflegeappartements
 Tolle Lage im Herzen des Ruhrgebietes
 Nur 500 Meter bis zur Innenstadt
 Bonitätsstarker, erfahrener Betreiber
 Kaufpreise ab 214.448,- €
 Neuer Pachtvertrag 20 + 2x5 Jahre
 Sofortige Mietzahlungen
 Keine Provision

ACHTUNG:
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Neubau in der Grafschaft Bentheim

Neubau von 70 Pflegeappartements

 Kaufpreise ab 181.708,- €
 Mieten bis 7.362,- € pro Jahr (mtl. Auszahlung)
 Pachtvertrag 25+5 Jahre! (renommierter Betreiber)
 nur 13,50 € laufende Nebenkosten mtl. (incl. Verwaltung)
 Baubeginn erfolgt!
 keine Provision!

ACHTUNG:
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Neubau Pflegeheim im Raum Osnabrück - nur noch wenige Appartements

Neubau von 99 Pflegeappartements direkt bei Osnabrück als sorgenfreie Kapitalanlage!

nur 5% Grunderwerbsteuer!
Kaufpreise ab 189.530,- € bis 230.322,- €
Mieten 6.539,- € bis 7.946,- € pro Jahr (mtl. Auszahlung)
Pachtvertrag 25+5 Jahre! (renommierter Betreiber)
nur 14,52 € laufende Nebenkosten mtl. (incl. Verwaltung)
Baubeginn bereits gestartet im Mai 2022
keine Provision!

ACHTUNG:

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Bestands-Pflegeheim direkt bei Hamburg

Etabliertes Pflegeheim als Rundum-Sorglos-Kapitalanlage!

gut situierter Ortsteil von Hamburg
sofortige Mietzahlung !
Abwicklung und vollständige Kaufpreiszahlung sofort möglich!
Kaufpreise ab 213.750,- € bis 261.908,- €
Mieten 7.268,- € bis 8.905,- € pro Jahr (mtl. Auszahlung)
neuer Pachtvertrag bis 2041
keine Provision!

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Bestandsobjekt - sofort Miete!

Pflegeappartements mit sofortiger Mietzahlung ! - nur noch 2 App. frei !

65 Einzel- und 4 Doppelzimmer
Baujahr 2001 - Sanierung 2020
nur 5% Grunderwerbsteuer!
Kaufpreise ab 190.353,- € bis 271.658,- €
Mieten 6.852,- € bis 9.779,- € pro Jahr (mtl. Auszahlung)
Pachtvertrag bis 2044
keine Provision!

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Neubau-Pflegeheim mit hoher 7h Abschreibung

ACHTUNG: extrem hohe Nachfrage!!!

Neubau einer Seniorenresidenz mit Spitzen Betreiber als Rundum-Sorglos-Kapitalanlage!

105 Pflegeappartements
45 Wohneinheiten für betreutes Wohnen
davon 29 mit 7h EStG Abschreibemöglichkeit (ca. 80% des Kaufpreises voll verteilt auf 12 Jahre)
nur 5% Grunderwerbsteuer!
Kaufpreise Appartements ab 191.000,- € bis 215.000,- €
Mieten Appartements: 6.685,- € bis 7.525,- € pro Jahr (mtl. Auszahlung)
Kaufpreise betreutes Wohnen ab 207.000,- € bis 299.500,- €
Mieten betr. Wohnen: 6.213,- € bis 8.984,- € (mtl. Auszahlung)
Renditen bei betr. Wohnen durch AfA bis zu 4,8% NACH Steuer (je nach Steuersatz)
Pachtvertrag 25+5 Jahre! (hervorragender Betreiber)
Baubeginn bereits erfolgt !
keine Provision!

ACHTUNG:

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Start Verkauf letztes Haus im Wohnpark 2.0 mit 33.750,- € Zuschuss

Start des letzten von acht Häusern mit 10 von 135 Service-Wohnungen des betreuten Wohnens 2.0
Aktiv alt werden ohne allein zu sein mit der Möglichkeit des Mieters jeden Service jederzeit nach Bedarf in Anspruch nehmen zu können:
(vom einfachen Wäschedienst bis hin zur außerklinischen Intensivpflege für sich und/ oder den Partner)

Extrem hoher Standard
hochwertigste Bauausführung & Ausstattung, TÜV-begleitend
24h-Service & Betreuung, Concierge, Wachschutz u.v.m.
höchste Förderung: KfW 40 EE! Zuschuss i.H.v. 33.750,- € pro Wohnung ohne Darlehnsaufnahme!
maximaler Pachtvertrag von 30 Jahren (25+5)
Wohnungsgrößen ca. 59 bis ca. 117 qm Wohnfläche
Kaufpreise: 271.751,- bis 481.775,- €
Mieteinnahmen: 9.236,- bis 17.376,- pro Jahr (auch bei Leerstand)
Fertigstellung bereits im Sommer 2022 !!!

ACHTUNG:

15 weitere Objekte & Standorte im Angebot! (rufen Sie uns hierzu einfach an!)

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letzte Chance: Fertigstellung noch 2022 - 24.000,- € Zuschuss

Neubau von 116 Pflegeappartements als Rundum-Sorglos-Kapitalanlage!

24.000,- € Zuschuss ohne Darlehnsaufnahme (KfW 40)!
nur 5% Grunderwerbsteuer!
Kaufpreise ab 215.335,- € bis 243.299,- €
Mieten 7.332,- € bis 8.272 € pro Jahr (mtl. Auszahlung)
Pachtvertrag 25+5 Jahre!
Fertigstellung bereits 2022 (EA i.A.)
keine Provision!

ACHTUNG:

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Bestandsobjekt - sofort Miete !!! - nur noch drei Appartements frei!

Seniorenzentrum mit 58 Pflegeappartements

Erweiterungsbau 2014 - sofortige Mietauszahlung !
nur 5% Grunderwerbsteuer !
Größen 67,95 bis 97,76 m² Gfl.
Kaufpreise 253.882,- bis 365.252,- €
Mieten 9.841,- bis 14.157,- € pro Jahr
Anfangsrendite bereits bei 3,9%
Mieterhöhung: indexiert, mindestens 2% pro Jahr !
extrem renommierter Betreiber !!!
keine Provision

ACHTUNG:

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alle Objekte mit dem D.S.E.P. Kundenvorteil!
nutzen Sie die professionelle und unverbindliche Beratung beim Pflege-Immobilien-Profi!
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ACHTUNG: 18.000,- KfW55 Zuschuss endet am 31.01.2022 !!!

Neubau von 98 Pflegeappartements als Rundum-Sorglos-Kapitalanlage!

18.000,- € Zuschuss ohne Darlehnsaufnahme (KfW 55)!
Kaufpreise ab 190.625,- € bis 258.959,- €
Mieten 6.672,- € bis 9.064,- € pro Jahr (mtl. Auszahlung)
Pachtvertrag 25+5 Jahre!
Fertigstellung 2022 (EA i.A.)
nur 13,50 € laufende Nebenkosten pro Monat (incl. Verwaltung) !
keine Provision!

ACHTUNG:

15 weitere Objekte & Standorte im Angebot! (rufen Sie uns hierzu einfach an!)

Durch langjährige Erfahrung im Pflege-Investment-Markt mit hunderten zufriedener Kunden finden wir auch für Sie das passende Appartement aus der Gesamtauswahl deutscher Pflegeheime als sichere Kapitalanlage!

alle Objekte mit dem D.S.E.P. Kundenvorteil!
nutzen Sie die professionelle und unverbindliche Beratung beim Pflege-Immobilien-Profi!
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betreutes Wohnen mit 26.250,- KfW55 EE Zuschuss

Neubau von drei Häusern mit insgesamt 51 Wohnungen des betreuten Wohnens

und einer Tagesklinik mit direktem Anschluss an das fertiggestellte Pflegeheim

26.250,- € Zuschuss (KfW 55 EE) ohne Darlehnsaufnahme !
Kaufpreise ab 235.037,- € bis 477.827,- €
Mieten 7.521,- € bis 15.290,- € pro Jahr (mtl. Auszahlung)
Pachtvertrag 25+5 Jahre! (renommierter Betreiber)
Fertigstellung 2023 (EA i.A.)
keine Provision!

ACHTUNG:

15 weitere Objekte & Standorte im Angebot! (rufen Sie uns hierzu einfach an!)

Durch langjährige Erfahrung im Pflege-Investment-Markt mit hunderten zufriedener Kunden finden wir auch für Sie das passende Appartement aus der Gesamtauswahl deutscher Pflegeheime als sichere Kapitalanlage!
alle Objekte mit dem D.S.E.P. Kundenvorteil!
nutzen Sie die professionelle und unverbindliche Beratung beim Pflege-Immobilien-Profi!
rufen Sie einfach an - wir sind für Sie da (24/ 7) - +49 2582 6677 400 oder +49 251 3222 92 93

Senioren Wohnpark der Extraklasse als Sorglos-Kapitalanlage mit KfW 40 Zuschuss

135 Service-Wohnungen des betreuten Wohnens 2.0
Aktiv alt werden ohne allein zu sein mit der Möglichkeit des Mieters jeden Service jederzeit nach Bedarf in Anspruch nehmen zu können:
(vom einfachen Wäschedienst bis hin zur außerklinischen Intensivpflege für sich und/ oder den Partner)

Extrem hoher Standard
hochwertigste Bauausführung & Ausstattung, TÜV-begleitend
24h-Service & Betreuung, Concierge, Wachschutz u.v.m.
Förderung: KfW 40 ! Zuschuss i.H.v. 24.000,-€
maximaler Pachtvertrag von 30 Jahren (25+5)
Wohnungsgrößen ca. 54 bis ca. 120 qm Wohnfläche
Kaufpreise: 216.000,- bis 436.000,- €
Mieteinnahmen: 8.575,- bis 17.319,- pro Jahr (auch bei Leerstand)
Fertigstellung Ende 2021 !!!

ACHTUNG: